Fuentes parlamentarias del oficialismo señalaron que finalmente podrÃa haber tres dictámenes, uno propuesto por diputados del Frente de Todos, otro por Juntos por el Cambio, y el tercero impulsado por la bancada de derecha Avanza Libertad y del bloque Ser.
Los puntos centrales que se discutirán serán el plazo de los contratos y el sistema de actualización e incentivos para los propietarios para mejorar la oferta de viviendas en alquiler
Si bien el objetivo de la reunión es la emisión de los despachos, es posible que si se extiende el debate los dictámenes sean firmados por los legisladores el jueves o durante la próxima semana.
Los puntos centrales que se discutirán serán el plazo de los contratos y el sistema de actualización e incentivos para los propietarios para mejorar la oferta de viviendas en alquiler ante la gran demanda que existe en todo el paÃs.
La ley sancionada en 2020 a instancias del bloque de Cambiemos extendió la vigencia de los contratos de 2 a 3 años y fijó un indicador anual de ajuste de valores basado en un promedio de la inflación y los salarios, que ahora son cuestionados por inmobiliarias y propietarios y que son defendidas por las principales asociaciones de inquilinos.
La discusión llegará a la comisión tras recibir la opinión de 132 oradores pertenecientes a asociaciones de defensa del consumir, de corredores inmobiliarios, y de inquilinos, quienes expresaron posiciones contrapuestas
Por el oficialismo expondrán la diputada porteña Gisela Marziotta, quien propone crear una Cámara Nacional de Alquileres y suspender los aumentos hasta que el nuevo organismo fije el Ãndice que regirá para ajustar -anualmente- los alquileres
"Como pretendemos transparentar el mercado de los alquileres, proponemos que los contratos se registren en la AFIP, de esa manera se podrá tener acceso a los montos que se pagan por zona, a modo de referencia y, a partir de ahà se podrán establecer los topes de aumentos para renovaciones y contratos nuevos, que son del 10% y 20% respectivamente", agregó.
Destacó que "entre los incentivos que proponemos para los propietarios, podemos mencionar que los bienes inmuebles locados y registrados estarán exentos del impuesto sobre los bienes personales por cada año y periodo fiscal en el que estuvieran registrados los respectivos contratos y/o con un contrato vigente".
Por su parte, en Juntos por el Cambio, la principal bancada opositora, buscan consensuar un solo proyecto que tome como eje el retorno a los contratos de dos años de duración y un sistema de actualización acordado entre las partes pero con topes.
Los legisladores opositores de JXC Karina Banfi, Germana Figueroa Casas y Susana Laciar presentaron proyectos de derogación de la ley vigente en la actualidad, que luego fueron dejados de lado por la coalición opositora
La discusión llegará a la comisión tras recibir la opinión de 132 oradores pertenecientes a asociaciones de defensa del consumir, de corredores inmobiliarios, y de inquilinos, quienes expresaron posiciones contrapuestas sobre cómo reformar la ley de alquileres.
Por el oficialismo expondrán la diputada porteña Gisela Marziotta, quien propone crear una Cámara Nacional de Alquileres y suspender los aumentos hasta que el nuevo organismo fije el Ãndice que regirá para ajustar -anualmente- los alquileres.
En Juntos por el Cambio, la principal bancada opositora, buscan consensuar un solo proyecto que tome como eje el retorno a los contratos de dos años de duración y un sistema de actualización acordado entre las partes pero con topes
Además presentaron una iniciativa los legisladores de Juntos por Rio Negro, AgustÃn Domingo, y Luis Di Giacomo.
Los legisladores opositores de JXC Karina Banfi, Germana Figueroa Casas y Susana Laciar presentaron proyectos de derogación de la ley vigente en la actualidad, que luego fueron dejados de lado por la coalición opositora.
Las firmas de inteligencia blockchain atribuyeron la sustracción a Corea del Norte, mientras Chainalysis consideró el caso uno de los delitos financieros más cuantiosos de todos los tiempos, según sus evaluaciones preliminares
Las negociaciones podrían definirse en los próximos días. Según fuentes del mercado, la operación podría cerrarse en torno a los USD 100 millones. Coincide con una fecha regulatoria clave que el sector sigue con atención
