Los alquileres en CABA subieron hasta 13% en febrero, según un relevamiento privado

20 de febrero de 2023

Los alquileres en CABA subieron hasta 13% en febrero, según un relevamiento privado

El CESO destacó que "en la ciudad de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad".

Los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires tuvieron en febrero aumentos del 6,3% al 13%, segÃºn la cantidad de ambientes, de acuerdo con el relevamiento dado a conocer por el Centro de Estudios EconÃ³micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

El informe seÃ±alÃ³ que los incrementos respecto de los valores de enero fueron de 13% en los monoambientes, 6,3% para los departamentos de dos ambientes y 8,3% en los de tres ambientes.

El informe seÃ±alÃ³ que los incrementos respecto de los valores de enero fueron de 13% en los monoambientes, 6,3% para los departamentos de dos ambientes y 8,3% en los de tres ambientes

TambiÃ©n indicÃ³ que los aumentos acumulados en los Ãºltimos doce meses fueron de 122,9% para los monoambientes porteÃ±os, de 112,5% para las unidades de dos ambientes y de 102,3% para los de tres, en un perÃodo en el que la inflaciÃ³n ascendiÃ³ al 98,8%, segÃºn el Instituto Nacional de EstadÃstica y Censos (Indec).

La entidad precisÃ³ que la mediana de los monoambientes ofertados en la ciudad es de $ 78.000, por lo que el Salario MÃnimo Vital y MÃ³vil, que en diciembre fue de $ 67.743, alcanza para cubrir 86,85% de un alquiler.

La entidad precisÃ³ que la mediana de los monoambientes ofertados en la ciudad es de $ 78.000, por lo que el Salario MÃnimo Vital y MÃ³vil, que en diciembre fue de $ 67.743, alcanza para cubrir 86,85% de un alquiler

"Esta relaciÃ³n, que habÃa mejorado hacia mediados de 2022, bajÃ³ mÃ¡s de 7 puntos porcentuales con respecto a febrero de 2022", indicÃ³ CESO en un comunicado.

Por otra parte, la mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 85.000 y de los de tres ambientes $ 130.000, con una cobertura del salario mÃnimo del 79,70% y el 52,11%, respectivamente.

"Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 15,9% del costo del precio de oferta de un alquiler", agregÃ³ la entidad dirigida por AndrÃ©s AsiaÃn.

TambiÃ©n indicÃ³ que "en cada categorÃa, los precios varÃan en funciÃ³n de otras caracterÃsticas propias (tales como antigÃ¼edad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanÃa a centros comerciales entre otras)".

El Ãndice para Contratos de LocaciÃ³n, que regula la actualizaciÃ³n de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 85,9% al primer dÃa hÃ¡bil de febrero, 12,9 puntos porcentuales menos que la inflaciÃ³n.

El CESO destacÃ³ que "en la ciudad de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la poblaciÃ³n alquilar siquiera un monoambiente medio, empujÃ¡ndoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad".

"El contexto de aceleraciÃ³n inflacionaria suma incertidumbre a la hora de tener que fijar valores que van a regir durante 12 meses", agregÃ³, ademÃ¡s de seÃ±alar que esa situaciÃ³n "se viene traduciendo en altos valores de entrada que, si bien con los ritmos de inflaciÃ³n actuales se licÃºan rÃ¡pidamente, constituyen una barrera significativa para ingresar en un nuevo alquiler". Etiquetas: