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19 de junio de 2023
Se disparan las hipotecas en Italia por la suba de tasas
Los consumidores no sólo se enfrentan a la pérdida de poder adquisitivo por la alta inflación de los últimos dos años, sino también a las consecuencias del “remedio” del BCE contra la suba de precios: el alza de las tasas de interés.
En el caso de las hipotecas a tasa fija, los valores se duplicarán dado que las tasas pasaron a promediar de cerca de 1,8% a más del 5%.
Como ejemplo, la cuota mensual ascenderá a 1.304 euros en el caso de una hipoteca de 200.000 euros a 25 años, según cálculos de la Federación Autónoma de Bancarios Italianos (FABI), el sindicato de la actividad, citados por la agencia de noticias italiana ANSA.
En el caso de las hipotecas preexistentes, quienes tenÃan una tasa fija, no tendrán cambio alguno hasta el final del plan de amortización.
En cambio, quienes escogieron cuotas a tipo variable, sufrieron aumentos hasta el momento de entre 70% y 75%.
Esto quiere decir que, quienes antes pagaban una cuota de 500 euros al mes, ahora pagan 875 euros.
El reporte advirtió que es “muy probable, a la luz de la decisión del BCE, que las cuotas de las antiguas hipotecas a tipo variable puedan volver a subirâ€.
De hecho, las nuevas hipotecas con cuotas variables podrÃan alcanzar pronto una tasa promedio del 6% anual, frente al 0,6% que promediaban a fines de 2021.
La tasa de refinanciamiento se ubicaba en niveles cercanos a cero desde 2014, pero ante la alta inflación, el BCE decidió encarar desde julio pasado una ronda de subas de tasas
De esta forma, tras ocho ajustes al alza, la tasa actualmente se sitúa en 4%; y los economistas anticipan que habrá, probablemente, dos subas más de 25 puntos porcentuales en julio y en septiembre próximo, lo cual repercutirá de lleno en las tasas de las hipotecas.
El valor total de las hipotecas para la compra de viviendas ascendÃa a fines de marzo último a 425.000 millones de euros, un aumento de 13,4% (50.000 millones de euros más) respecto de fines de 2017. Etiquetas:
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Diez años antes había terminado su segundo mandato presidencial. Ocupaba su tiempo en viajes y en atender sus estancias. Más allá de un último servicio al país cuando viajó a Brasil a limar rispideces diplomáticas, el viejo general se dedicaba a sus afectos
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