En este contexto, Empiria prevé que el sector inmobiliario podría recibir un estímulo extra por vía del sinceramiento fiscal: “La liberación de dólares depositados en bancos fruto del blanqueo puede significar una inyección de capital significativa, aunque el Gobierno bajó expectativas respecto a estimaciones que calculaban unos USD 20.000 millones”.

En relación a la estructuración interna de las empresas, Empiria subrayó: “Otra reforma que el sector deberá encarar para poder sobrevivir en un escenario cada vez más competitivo y orientado al financiamiento es la estructuración societaria, que inhibe el acceso a créditos bancarios en condiciones competitivas. Actualmente, 30% de las empresas de la construcción son unipersonales, 22% en el caso específico de las constructoras”.

Por otra parte, la consultora destacó la irregularidad en el otorgamiento de créditos hipotecarios: “Tras el buen dato de octubre, con USD 370 millones desembolsados (50% más que el promedio agosto-septiembre y casi el doble que en los primeros meses del año), el crédito hipotecario bajó a la mitad en noviembre (el peor mes del año), con solo USD 183 millones”.

Entre los motivos principales para la merma en el desarrollo de los préstamos para la vivienda, se destacan “las altas tasas, el agotamiento del stock de solicitudes, el corrimiento de muchos bancos y la descompresión post elecciones”, factores que han impulsado un freno del mercado a la espera de mejoras macroeconómicas.